2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
135.1万円/㎡
前年比+9.9%
荒川区
96.8万円/㎡
前年比+24.1%
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ミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ
東京都荒川区南千住六丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩10分
2011年築 / 20階建 / 161戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
7,224万円
98.3万円/㎡
6,270
6,906
7,542
8,178
AI査定結果
推定相場価格
7,224万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,906万円〜7,542万円
94.0万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月5日
ミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ
6,980万円（95.0万円/㎡）/ 1階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 6,980万円 | 95.0万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 7,180万円 | 97.7万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 7,380万円 | 90.9万円 | 16階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 7,180万円 | 94.7万円 | 17階 | 75.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 7,480万円 | 84.9万円 | 4階 | 88.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,680万円 | 87.1万円 | 4階 | 88.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は105.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅10分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 20階建 | 西 | 2011年 | 161戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ダイナシティ東京リバーゲート 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 6,580万円 | 105.5万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 134戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、荒川区では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は荒川区の平均と比較して1.9%割安です。